民宿當副業 免商業登記
� � � � � � � � �
� � � � � 資料來源：96年12月19日 經濟日報
商業登記法修正案三讀；民宿面積未達45坪，房屋稅按1.2%課徵，營業稅與營所稅免徵。
立法院會昨（18）日三讀通過商業登記法修正案，配合發展觀光條例，鼓勵以家庭副業方式經營民宿者，可免辦商業登記。財政部表示，客房數在五間以下、面積未達150平方公尺，房屋稅從低按1.2%稅率課稅；營業稅與營所稅則免徵。
根據發展觀光條例規定，民宿係指利用自用住宅空閒房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，提供鄉野生活的住宿處所，以家庭副業方式經營，屬小規模商業範疇；行政院為鼓勵發展觀光，因此修正商業登記法，增訂民宿經營者得免辦商業登記。
財政部指出，商業登記法准許民宿免辦商業登記，並不影響目前稅法對民宿按規模課稅的做法。
財政部說，稅法對於合法向縣市政府登錄在案（非商業登記）的小型民宿，採取從寬課稅原則，包括房屋稅比照家庭副業，只需按房屋評定現值的1.2%繳房屋稅。
所謂小型民宿，財政部表示，是指客房數在五間以下、總面積不超過150平方公尺（約45坪）的民宿。但財政部強調，未向縣市政府登錄的小型民宿並不適用。
客房數與面積均超過小型民宿規模者，財政部規定，其房屋稅改按一般營業用房屋課徵3%的房屋稅。
民宿業者每月營業額超過20萬元以上者，需向稅捐機關申請開立統一發票，按營業額的5%繳納營業稅，且需申報營利事業所得稅。月營業額未達20萬元者，採查定課徵並按1%稅率課徵營業稅。
三讀通過的修正案也提高罰則，對未經設立登記而以商業名義經營業務為其他法律行為者，商業所在地主管機關應命行為人限期辦妥登記。屆期未辦妥者，處1萬元以上、5萬元以下罰鍰，並得按次連續處罰。