國產局將於13日標售國有非公用不動產10宗，其中最受矚目的為台北市中正區汀州路二段一塊土地，面積301.59坪，底價新台幣2.65億元，換算每坪87.71萬元，預料將掀標售熱潮。

7月底國產局標售位於北市中正區杭州南路與仁愛路口的224.46坪土地，由安家國際以10.39億元得標，換算單價為462.85萬元，創住宅區土地最高價，這次標售依舊位在中正區，預料標售熱潮可期。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，汀州路二段這塊土地週邊雖然都是中古公寓，但因附近有捷運古亭站，交通便利，且鄰近500公尺左右的知名建案包括和平西路上的「百達富麗」及羅斯福路上的「國家印象」，目前單價行情都在70萬元左右，這塊地週邊環境若能順利改造，未來潛力可期。

他說，位處市中心的中正區，集合三鐵共構交通便利優勢及周遭完善的生活機能，近幾年建商推案相當熱絡。根據永慶房仲集團成交資料，中正區住宅單價由1月的39.4萬元成長至6月的44.2萬元，可見房屋交易相當熱絡。

黃增福分析，由於中正區公有土地相當多，近年成為國產局土地標售的熱門區域，因為區域環境佳，往往都能順利標脫，甚至是以創新高價格標脫。

他表示，以目前土地標售單價前10名排行，中正區就有4筆土地入榜，其中中華工程取得的信義路二段土地單價最高，破500萬元大關，為500.71萬元，歷史排名第三；7月底安家國際土地單價462.85萬元，更創下住宅區土地最高價紀錄。

資料來源：中央社記者林沂鋒