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非都市土地各種用地容積規定
用地名稱 |
建蔽率 |
容積率 |
甲種建築用地 |
百分之六十 |
百分之二百四十 |
乙種建築用地 |
百分之六十 |
百分之二百四十 |
丙種建築用地 |
百分之四十 |
百分之一百六十 |
丁種建築用地 |
百分之七十 |
百分之三百 |
窯業用地 |
百分之六十 |
百分之一百二十 |
交通用地 |
百分之四十 |
百分之一百二十 |
遊憩用地 |
百分之四十 |
百分之一百二十 |
墳墓用地 |
百分之四十 |
百分之一百二十 |
特定目的事業用地 |
百分之六十 |
百分之一百六十 |
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住宅區、商業區容積率
都市計畫區 |
住宅區 |
商業區 |
三重 |
300% |
440% |
板橋 |
300% |
460% |
新莊 |
300% |
440% |
中和 |
300% |
440% |
永和 |
300% |
440% |
新店 |
住一
60%
住二 120%
住三 280%
住四 300% |
商一
180%
商二 420%
商三 440% |
汐止 |
240% |
360% |
淡水 |
200% |
320% |
樹林 |
260% |
380% |
瑞芳 |
200% |
280% |
五股 |
200% |
300% |
澳底 |
200% |
280% |
八里 |
200% |
300% |
八里龍形地區 |
200% |
280% |
蘆洲 |
200% |
320% |
泰山 |
200% |
300% |
土城頂埔地區 |
200% |
300% |
淡水竹圍地區 |
住一
120%
住二 225%
住三 360%
住四 240% |
360% |
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其他使用分區容積率
使用分區 |
建蔽率 |
容積率 |
工業區 |
70% |
210% |
倉儲區 |
60% |
210% |
文教區 |
50% |
250% |
行政區 |
50% |
250% |
農會專用區 |
50% |
250% |
風景區 |
20% |
60% |
保存區 |
50% |
160% |
旅館區(新店) |
60% |
300% |
旅館區(淡水) |
40% |
80% |
港埠區 |
70% |
210% |
漁港區 |
50% |
120% |
瓦斯專用區 |
40% |
120% |
醫療專用區 |
40% |
320% |
景觀商業區 |
60% |
300% |
碧潭遊樂區 |
10% |
30% |
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